Estimation théorique
Route de la Petite Garde,16110 Bunzac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Petite Garde,16110-Bunzac indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-31 | 18 | RTE DE LA PETITE GARDE | 3 | 69 | 1070 | 132550€ | 1921€ |
2022-03-31 | 16 | RTE DE LA PETITE GARDE | 4 | 98 | 1222 | 175000€ | 1786€ |
2019-12-06 | 26 | RTE DE LA PETITE GARDE | 4 | 132 | 1065 | 55000€ | 417€ |
2019-10-11 | 27 | RTE DE LA GRANDE GARDE | 3 | 80 | 345 | 46500€ | 581€ |
2020-08-12 | 1 | RUE DE LA BRANDE | 4 | 126 | 305 | 170000€ | 1349€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DE LA BRANDE | 4 | 126 | 335 | 174000€ | 1381€ |
2021-01-25 | 11 | RTE DE LA GRANDE GARDE | 5 | 91 | 555 | 135300€ | 1487€ |
2022-09-06 | 2 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 109 | 1287 | 128000€ | 1174€ |
2021-02-08 | 3 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 121 | 1200 | 195000€ | 1612€ |
2020-07-03 | 8 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 140 | 2165 | 145000€ | 1036€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DE LA BASCULE | 4 | 86 | 1270 | 117000€ | 1360€ |
2022-07-29 | 1 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 86 | 2235 | 225000€ | 2616€ |
2020-08-10 | 25 | RTE DE LA PIERRE LEVEE | 5 | 138 | 9352 | 195000€ | 1413€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DE TROTTE RENARD | 4 | 94 | 500 | 127659€ | 1358€ |
2022-07-20 | 2 | IMP DU PIGEONNIER | 7 | 217 | 1000 | 436380€ | 2011€ |
2021-06-26 | 13 | RTE DE MONTERMUT | 4 | 92 | 1000 | 157200€ | 1709€ |
2020-11-19 | 17 | RTE DE LA PIERRE LEVEE | 5 | 101 | 1475 | 147500€ | 1460€ |
2020-08-26 | 22 | RTE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 117 | 790 | 273500€ | 2338€ |
2019-07-23 | 10 | RTE DE LA PIERRE LEVEE | 4 | 87 | 1602 | 122000€ | 1402€ |
2020-11-10 | 71 | PUYVIDAL | 5 | 141 | 1071 | 120000€ | 851€ |
2019-10-28 | 25 | SAUNIERE | 5 | 170 | 1780 | 140000€ | 824€ |
2023-05-26 | 2 | LES HAUTS DE SAULNIERES | 4 | 75 | 1022 | 134885€ | 1798€ |
2019-11-19 | 31 | ROCHEPOULE | 4 | 135 | 996 | 233020€ | 1726€ |
2020-03-09 | 49 | SAINT CONSTANT | 5 | 101 | 1000 | 90000€ | 891€ |
2021-06-25 | 4 | ALL DES DEFFENDS | 3 | 125 | 240 | 112800€ | 902€ |
2021-06-11 | 9 | LOT BUFFEVENT | 4 | 97 | 969 | 155145€ | 1599€ |
2019-07-09 | 5056 | LA RIVIERE | 3 | 130 | 557 | 172000€ | 1323€ |
2020-12-29 | 12 | LOT BUFFEVENT | 5 | 140 | 1307 | 224500€ | 1604€ |
2023-03-14 | 186 | RUE D'ANTHIEU | 5 | 100 | 576 | 210000€ | 2100€ |
2021-09-09 | 5054 | LA RIVIERE | 4 | 65 | 1110 | 55000€ | 846€ |
2022-10-10 | 2 | LOT BUFFEVENT | 4 | 91 | 728 | 137000€ | 1505€ |
2021-06-22 | 17 | LOT BUFFEVENT | 4 | 89 | 710 | 130000€ | 1461€ |
2019-08-09 | 21 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 7 | 142 | 2524 | 168320€ | 1185€ |
2020-09-15 | 5 | MAISON NEUVE | 5 | 84 | 10564 | 100000€ | 1190€ |
2022-03-25 | 2 | CHE DE LA METAIRIE | 4 | 117 | 1382 | 235000€ | 2009€ |
2023-01-20 | 31 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 2 | 48 | 1399 | 70000€ | 1458€ |
2021-12-07 | 5227 | LES CHAMPS DE CORGNAC | 4 | 93 | 1000 | 146350€ | 1574€ |
2021-10-29 | 141 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 106 | 2902 | 195904€ | 1848€ |
2021-01-29 | 4 | LAGE BASTON | 4 | 140 | 3000 | 275000€ | 1964€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 97 | 2464 | 165150€ | 1703€ |
2020-02-25 | 7 | LAGE BASTON | 2 | 134 | 1000 | 207490€ | 1548€ |
2019-07-12 | 68 | CHE DE PIERRE LEVEE | 3 | 68 | 505 | 49000€ | 721€ |
2023-03-20 | 176 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 7 | 109 | 474 | 149000€ | 1367€ |
2020-07-24 | 5382 | RUE DE BELLEVUE - ST PROJET | 5 | 120 | 1427 | 171000€ | 1425€ |
2019-11-15 | 146 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 83 | 512 | 105000€ | 1265€ |
2019-06-25 | 7 | RTE DE SAULNIERES | 4 | 96 | 1000 | 135460€ | 1411€ |
2021-05-18 | 722 | RTE DU LOGIS | 6 | 94 | 1049 | 92000€ | 979€ |
2020-11-04 | 2 | CHAMP DU MURIER | 4 | 89 | 776 | 157884€ | 1774€ |
2020-12-29 | 3 | CHAMP DU MURIER | 4 | 93 | 811 | 160800€ | 1729€ |
2020-01-13 | 4 | CHAMP DU MURIER | 4 | 93 | 815 | 108400€ | 1166€ |
2020-06-16 | 4 | CHAMP DU MURIER | 4 | 93 | 815 | 156000€ | 1677€ |
2020-11-06 | 1 | CHAMP DU MURIER | 4 | 94 | 927 | 159950€ | 1702€ |
2020-07-21 | 5 | CHAMP DU MURIER | 4 | 77 | 738 | 125000€ | 1623€ |
2020-06-05 | 11 | CHAMP DU MURIER | 3 | 87 | 932 | 165000€ | 1897€ |
2020-05-20 | 7 | CHAMP DU MURIER | 4 | 88 | 578 | 148500€ | 1688€ |
2019-06-26 | 9 | CHAMP DU MURIER | 4 | 94 | 747 | 155000€ | 1649€ |
2020-12-28 | 5 | RUE ROGER DEVILLE | 5 | 100 | 1105 | 111700€ | 1117€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DU MURIER | 4 | 105 | 1448 | 107000€ | 1019€ |
2020-09-19 | 9 | CHEZ RONDELET | 3 | 100 | 1000 | 49098.5€ | 491€ |
2021-09-20 | 11 | RUE ROGER DEVILLE | 5 | 88 | 1000 | 140000€ | 1591€ |
2020-06-23 | 3 | BOIS DES BREGES | 5 | 95 | 806 | 115000€ | 1211€ |
2023-03-20 | 362 | IMP DES CHENES | 5 | 146 | 1364 | 320182€ | 2193€ |
2020-05-06 | 3 | RTE DES BRANDES | 4 | 109 | 241 | 158000€ | 1450€ |
2021-06-21 | 6 | RES DES ACACIAS | 6 | 137 | 1060 | 192000€ | 1401€ |
2022-09-12 | 1 | RTE DES BRANDES | 4 | 105 | 3190 | 202000€ | 1924€ |
2022-11-22 | 82 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 119 | 1711 | 225000€ | 1891€ |
2021-10-23 | 3 | RES DES ACACIAS | 5 | 118 | 986 | 185405€ | 1571€ |
2020-07-27 | 11 | IMP DES CHOUETTES | 4 | 118 | 1193 | 208000€ | 1763€ |
2020-07-17 | 1 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 99 | 800 | 135000€ | 1364€ |
2019-06-21 | 3 | RES DES ACACIAS | 5 | 118 | 986 | 150206€ | 1273€ |
2022-10-12 | 45 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 88 | 982 | 129000€ | 1466€ |
2021-04-19 | 17 | RTE DE BUNZAC | 5 | 139 | 3300 | 172730€ | 1243€ |
2022-07-04 | 8 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 110 | 1018 | 182000€ | 1655€ |
2022-04-14 | 85 | RTE DU LOGIS | 4 | 88 | 1207 | 157000€ | 1784€ |
2022-06-16 | 17 | RUE DE BELLEVUE - ST PROJET | 6 | 139 | 1031 | 210000€ | 1511€ |
2020-09-04 | 15 | CHE DES PAISSES | 4 | 113 | 635 | 128640€ | 1138€ |
2019-06-21 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 119 | 700 | 163000€ | 1370€ |
2021-09-02 | 34 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 67 | 1012 | 130000€ | 1940€ |
2023-01-16 | 413 | CHE DES DOLINES | 5 | 188 | 1500 | 252700€ | 1344€ |
2020-03-03 | 15 | RTE DE BUNZAC | 3 | 75 | 753 | 164900€ | 2199€ |
2020-08-07 | 19 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 86 | 690 | 69500€ | 808€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DES GRANGES | 5 | 102 | 1031 | 165000€ | 1618€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DE L EGALITE | 3 | 105 | 206 | 101000€ | 962€ |
2020-06-29 | 280 | RTE DES FOSSES | 4 | 146 | 2500 | 220000€ | 1507€ |
2022-06-27 | 280 | RTE DES FOSSES | 4 | 146 | 2500 | 257250€ | 1762€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DE BELLEVUE - ST PROJET | 4 | 98 | 1001 | 147500€ | 1505€ |
2020-04-29 | 8 | LOTISSEMENT LE RIGAL | 4 | 99 | 1085 | 103000€ | 1040€ |
2023-02-08 | 4 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 65 | 746 | 120000€ | 1846€ |
2021-06-22 | 1 | LOT DU CHAMP CAYET | 4 | 89 | 1114 | 130000€ | 1461€ |
2021-04-22 | 7 | RUE DE L EGALITE | 6 | 126 | 1026 | 122000€ | 968€ |
2023-02-09 | 9 | RUE DE L EGALITE | 5 | 93 | 1526 | 163000€ | 1753€ |
2021-09-30 | 2 | CHE DE FONCEAU | 3 | 100 | 1000 | 155400€ | 1554€ |
2020-05-04 | 9 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 107 | 800 | 169700€ | 1586€ |
2020-01-23 | 37 | RTE D'ANGOULEME | 3 | 61 | 1200 | 107000€ | 1754€ |
2021-08-12 | 17 | RTE DE BOURSILLOUT | 3 | 95 | 801 | 147150€ | 1549€ |
2020-06-08 | 3 | CHE DE LA ZONE INDUSTRIELLE | 4 | 91 | 500 | 137360€ | 1509€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DE BELLEVUE - ST PROJET | 5 | 135 | 1000 | 175300€ | 1299€ |
2022-03-23 | 3 | LOT VICTORIA | 4 | 108 | 1040 | 180000€ | 1667€ |
2021-09-03 | 5 | LOT VICTORIA | 5 | 114 | 1310 | 92500€ | 811€ |
2019-09-06 | 5 | RTE DE BUNZAC | 5 | 113 | 1009 | 149500€ | 1323€ |
2019-05-23 | 1 | RTE DE BOURSILLOUT | 4 | 146 | 815 | 145000€ | 993€ |
2022-06-29 | 10 | RTE DE BOURSILLOUT | 4 | 102 | 705 | 185200€ | 1816€ |
2023-03-31 | 9 | RUE DE LA CHABANNE | 3 | 73 | 700 | 87000€ | 1192€ |
2021-12-10 | 3 | IMP DE LA CHABANNE | 4 | 72 | 450 | 65000€ | 903€ |
2022-08-10 | 5132 | LA CHABANNE | 2 | 50 | 59 | 58500€ | 1170€ |
2020-12-10 | 24 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 71 | 269 | 70000€ | 986€ |
2023-01-17 | 1 | IMP DE LA CHABANNE | 4 | 111 | 152 | 182400€ | 1643€ |
2021-09-07 | 26 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 70 | 1059 | 83000€ | 1186€ |
2021-08-18 | 22 | RTE D'ANGOULEME | 3 | 60 | 281 | 39000€ | 650€ |
2023-05-26 | 22 | RTE D'ANGOULEME | 3 | 60 | 281 | 95000€ | 1583€ |
2021-08-03 | 46 | RTE DE SAINT PROJET/ST PROJET | 4 | 79 | 1000 | 192500€ | 2437€ |
2021-03-09 | 6 | CHE DE SARDRILLON | 7 | 358 | 2360 | 410000€ | 1145€ |
2020-08-31 | 15 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 106 | 248 | 72000€ | 679€ |
2019-10-29 | 7 | RTE D'ANGOULEME | 5 | 94 | 212 | 52000€ | 553€ |
2022-12-05 | 7 | RTE D'ANGOULEME | 5 | 94 | 212 | 70000€ | 745€ |
2022-10-10 | 17 | BD BOSSAND PROLONGE | 4 | 84 | 775 | 136000€ | 1619€ |
2021-03-24 | 195 | RUE DES BOUQUETS | 6 | 115 | 313 | 65000€ | 565€ |
2021-10-26 | 42 | IMP DE CHEZ LA SERRE | 1 | 57 | 402 | 89900€ | 1577€ |
2022-12-27 | 32 | RTE DE CHAZELLES | 1 | 48 | 240 | 77000€ | 1604€ |
2022-02-01 | 11 | BD BOSSAND PROLONGE | 3 | 64 | 612 | 85000€ | 1328€ |
2021-07-23 | 30 | RTE DE CHAZELLES | 3 | 59 | 120 | 72200€ | 1224€ |
2021-05-29 | 9 | BD BOSSAND PROLONGE | 3 | 63 | 247 | 85000€ | 1349€ |
2022-02-28 | 5 | BD BOSSAND PROLONGE | 3 | 80 | 98 | 87922€ | 1099€ |
2019-07-24 | 5 | BD BOSSAND PROLONGE | 3 | 80 | 98 | 148000€ | 1850€ |
2020-04-10 | 10 | IMP GEORGES BRASSENS | 3 | 106 | 762 | 101400€ | 957€ |
2022-03-24 | 59 | ALL DES SEPT LIASSES | 7 | 220 | 1299 | 270000€ | 1227€ |
2019-09-13 | 62 | ALL DES SEPT LIASSES | 6 | 210 | 1030 | 321000€ | 1529€ |
2021-09-29 | 8 | IMP GEORGES BRASSENS | 5 | 88 | 670 | 174000€ | 1977€ |
2021-09-14 | 5 | CHE DE L'ABBAYE | 6 | 140 | 500 | 161000€ | 1150€ |
2021-07-23 | 181 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 139 | 1000 | 247000€ | 1777€ |
2022-10-25 | 152 | RUE DES CHATAIGNIERS | 2 | 50 | 1002 | 120000€ | 2400€ |
2021-07-20 | 4 | IMP GEORGES BRASSENS | 4 | 82 | 564 | 125000€ | 1524€ |
2023-02-03 | 55 | RTE DE MONTBRON | 8 | 216 | 8967 | 130000€ | 602€ |
2019-08-01 | 31 | FG TETE NOIRE | 3 | 60 | 93 | 40000€ | 667€ |
2022-07-05 | 14 | RUE DES GAILLAUDES | 3 | 60 | 240 | 63500€ | 1058€ |
2020-04-17 | 17 | AV DE VERDUN | 3 | 68 | 552 | 100000€ | 1471€ |
2023-03-28 | 5 | RUE LA CADETTE | 3 | 60 | 105 | 113000€ | 1883€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DES GAILLAUDES | 5 | 100 | 400 | 90000€ | 900€ |
2019-08-26 | 19 | FG SAINT FLORENT | 5 | 90 | 67 | 44450€ | 494€ |
2023-04-26 | 19 | AV DE VERDUN | 2 | 56 | 321 | 110000€ | 1964€ |
2023-02-22 | 4 | RUE LA CADETTE | 3 | 60 | 30 | 45500€ | 758€ |
2020-10-23 | 20 | FG SAINT FLORENT | 5 | 120 | 400 | 64000€ | 533€ |
2021-11-08 | 9 | AV DE VERDUN | 6 | 92 | 533 | 133030€ | 1446€ |
2022-09-21 | 142 | RUE DE LA MACHERE | 4 | 80 | 500 | 185000€ | 2313€ |
2020-06-25 | 13 | CHE DE L'ABBAYE | 4 | 100 | 345 | 127000€ | 1270€ |
2022-03-16 | 1 | L ASSESSEUR | 3 | 100 | 4868 | 400000€ | 4000€ |
2020-01-28 | 181 | RUE DES AMETTES | 4 | 126 | 360 | 120000€ | 952€ |
2022-07-11 | 17 | RTE DE SAINT PROJET | 4 | 80 | 500 | 95000€ | 1188€ |
2020-08-06 | 17 | CHE DE L'ABBAYE | 3 | 70 | 315 | 85000€ | 1214€ |
2020-06-11 | 22 | RTE DE SAINT PROJET/ST PROJET | 4 | 130 | 686 | 152650€ | 1174€ |